नोएडा में रजिस्ट्री पंजीकरण में तेजी: डीएम सर्किल रेट बढ़ने की आहट

Noida News : औद्योगिक नगरी नोएडा में डीएम सर्किल रेट में संभावित बढ़ोतरी के संकेतों के चलते रजिस्ट्री पंजीकरण की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। इस वर्ष की पहली तिमाही में सरकारी खजाने में 177.91 करोड़ रुपये की बढ़ोतरी हुई है, जो पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 21 प्रतिशत अधिक है।

बैनामों की बढ़ती संख्या

सहायक आयुक्त स्टांप (एआइजी) बीएस वर्मा के अनुसार, वित्तीय वर्ष 2024-25 की पहली तिमाही (अप्रैल से जून) में कुल 36,136 बैनामे हुए, जिससे 968.55 करोड़ रुपये का राजस्व प्राप्त हुआ। जबकि पिछले वर्ष की पहली तिमाही में 29,842 बैनामों से 790.64 करोड़ रुपये का राजस्व मिला था। इस प्रकार, 6,294 बैनामों की वृद्धि के साथ राजस्व में 177.91 करोड़ रुपये की बढ़ोतरी हुई है।

फ्लैटों का पंजीकरण

इस वर्ष की पहली तिमाही में 4,934 फ्लैटों का बैनामा हुआ, जबकि पिछले वर्ष इसी अवधि में केवल 1,570 फ्लैटों का बैनामा हुआ था। यह वृद्धि इस बात का संकेत है कि लोग सर्किल रेट बढ़ने से पहले बैनामा कराने की कोशिश कर रहे हैं।

महत्वपूर्ण बैनामा

इस वित्तीय वर्ष की पहली तिमाही में सबसे बड़ा बैनामा गोदरेज ग्रुप हाउसिंग सोसायटी द्वारा किया गया है, जिसमें सेक्टर-44 में 35.68 करोड़ रुपये की लीज डीड हुई है।

राजस्व लक्ष्य और सर्वेक्षण

इस वित्तीय वर्ष में 4,880 करोड़ रुपये के राजस्व प्राप्ति का लक्ष्य रखा गया है, और अब तक 19.8 प्रतिशत राजस्व प्राप्त हो चुका है। जिला प्रशासन ने 2019 से अब तक सर्किल रेट में कोई बदलाव नहीं किया है, और वर्तमान में मौजूदा सर्किल रेट और मार्केट रेट का अध्ययन किया जा रहा है।

कुल राजस्व प्राप्ति लक्ष्य करोड़ में

वर्ष      लक्ष्य    प्राप्ति
2022   4062    3018
2023   4728   3585
2024  4880 968.55

(जून तक का राजस्व प्राप्त)

भविष्य की संभावनाएं

यदि प्रस्तावित सर्किल रेट में 15 से 20 प्रतिशत की बढ़ोतरी होती है, तो रजिस्ट्री विभाग का राजस्व लक्ष्य पूरा करना आसान होगा, लेकिन यह खरीदारों के लिए अतिरिक्त वित्तीय बोझ डाल सकता है।

इस प्रकार, नोएडा में रजिस्ट्री पंजीकरण की यह तेजी आने वाले समय में रियल एस्टेट बाजार पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकती है।