Greater Noida News : उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा न्यू ग्रेटर नोएडा प्रोजेक्ट की फाइलें अभी तक आगे नहीं बढ़ी हैं, लेकिन इसके बावजूद यहां की जमीन के दामों में दोगुनी बढ़ोतरी हो चुकी है। निवेशक बड़ी मात्रा में जमीन खरीदने में रुचि दिखा रहे हैं, जिससे ग्रेटर नोएडा में जमीन के दाम आसमान छू रहे हैं।
जमीन के दामों में अप्रत्याशित वृद्धि
न्यू नोएडा प्रोजेक्ट की फाइल पर काम शुरू होने से पहले ही जमीन के दामों में तेजी से बढ़ोतरी हो रही है। अगर आप ग्रेटर नोएडा के गांवों में जमीन खरीदने जाएंगे, तो एक करोड़ रुपए से कम की जमीन मिलना मुश्किल है। वर्तमान में यहां का रेट 1 करोड़ रुपए प्रति बीघा तक पहुंच गया है। जीटी रोड से सटे गांवों में तो जमीन के दाम दोगुने हो चुके हैं, जो पहले एक करोड़ में मिल रही थी, वही जमीन अब प्रति बीघा 2 करोड़ रुपए तक पहुंच गई है।
निवेशकों की बढ़ती रुचि
ग्रामीणों के अनुसार, न्यू नोएडा से प्रभावित गांवों में मुंबई, कोलकाता, चेन्नई, दिल्ली, गुरुग्राम, नोएडा, गाजियाबाद और मेरठ जैसे महानगरों से बड़े-बड़े निवेशक जमीन खरीदने में रुचि दिखा रहे हैं। किसानों ने बताया कि यहां पर ज्यादातर जमीन वेयरहाउस बनाने के लिए खरीदी जा रही है। दर्जनों वेयरहाउस पहले ही बनकर तैयार हो चुके हैं।
जमीन की कीमतों में भारी उछाल
न्यू नोएडा में जमीन की कीमतों में इस समय काफी तेजी से बढ़ोतरी देखी जा रही है। इसके पीछे की मुख्य वजह है कि ग्रेटर नोएडा में एशिया का सबसे बड़ा कंटेनर डिपो लॉजिस्टिक और ट्रांसपोर्ट हब बनने जा रहा है। इस परियोजना के क्षेत्र में आने से जमीनों में गतिविधियों को बढ़ावा मिल रहा है और निवेशकों के लिए यह क्षेत्र और भी आकर्षक बनता जा रहा है।
एंट्री ग्रेटेड इंडस्ट्रियल टाउनशिप का निर्माण
इसके अलावा, इस क्षेत्र में बन रही रेलवे लाइन से सटे 745 एकड़ में एक एंट्री ग्रेटेड इंडस्ट्रियल टाउनशिप का निर्माण हो रहा है। यह टाउनशिप क्षेत्र में विकास और निवेश के अवसरों को बढ़ावा देगी।
भविष्य की संभावनाएं
न्यू नोएडा में जमीन के दामों में हो रही इस तेजी से बढ़ोतरी ने निवेशकों के बीच एक नई उम्मीद जगाई है। यहां की जमीनों में निवेश करना अब और भी लाभदायक हो गया है। हालांकि, अभी तक किसी अधिकारी की योजना यहां के लिए घोषित नहीं की गई है, लेकिन निवेशकों की बढ़ती रुचि और जमीन के दामों में हो रही वृद्धि से यह स्पष्ट है